Estimation théorique
Chemin Entre les Vignes,63115 Mur sur Allier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Entre les Vignes,63115-Mur sur Allier indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mezel (63226), comprenant 3494 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mezel (63226), comprenant 3494 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-03 | 21 | CHE ENTRE LES VIGNES | 4 | 105 | 635 | 256500€ | 2443€ |
2020-09-23 | 7 | CHE DES PLANTADES | 5 | 135 | 675 | 313500€ | 2322€ |
2019-06-28 | 5719 | CHE DE VERTAIZON | 5 | 129 | 501 | 365906€ | 2836€ |
2019-06-28 | 5721 | CHE DE VERTAIZON | 5 | 161 | 708 | 342000€ | 2124€ |
2022-01-13 | 10 | CHE DE LA COTE DU BOIS | 5 | 155 | 737 | 104000€ | 671€ |
2022-02-28 | 13 | RUE COTE MALAIS | 5 | 90 | 46 | 65000€ | 722€ |
2020-01-09 | 10 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 94 | 372 | 196800€ | 2094€ |
2022-10-24 | 7 | IMP DES ROULIERS | 6 | 184 | 304 | 110000€ | 598€ |
2021-04-22 | 20 | RUE ANTOINE BESSERVE | 6 | 180 | 187 | 125000€ | 694€ |
2020-06-09 | 3 | VOIE 2E IMPASSE DES GRANGES | 4 | 91 | 124 | 160000€ | 1758€ |
2019-06-07 | 2 | RUE COTE MALAIS | 2 | 65 | 30 | 104000€ | 1600€ |
2021-07-07 | 2 | RUE COTE MALAIS | 2 | 65 | 30 | 124800€ | 1920€ |
2020-06-15 | 14 | RUE ANTOINE BESSERVE | 4 | 108 | 102 | 166500€ | 1542€ |
2020-12-14 | 16 | RUE DU PAVE | 5 | 176 | 173 | 225000€ | 1278€ |
2021-01-05 | 5 | RUE DU FOUR | 3 | 49 | 41 | 90750€ | 1852€ |
2023-06-07 | 3 | RUE DU FOUR | 2 | 69 | 34 | 97375€ | 1411€ |
2023-06-06 | 3 | RUE DES GRANGES | 5 | 103 | 87 | 106700€ | 1036€ |
2022-04-15 | 8 | RUE ANTOINE BESSERVE | 3 | 81 | 59 | 125000€ | 1543€ |
2019-08-29 | 8 | RUE ANTOINE BESSERVE | 3 | 81 | 59 | 134000€ | 1654€ |
2019-08-05 | 6 | RUE DU PAVE | 3 | 60 | 47 | 126700€ | 2112€ |
2022-06-01 | 1 | IMP DU COURLIS | 3 | 90 | 68 | 125000€ | 1389€ |
2019-08-20 | 5 | IMP DE LA HALLE | 4 | 73 | 109 | 122000€ | 1671€ |
2022-03-07 | 3 | IMP DE LA HALLE | 7 | 150 | 184 | 229300€ | 1529€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DES MATINES | 3 | 80 | 80 | 165050€ | 2063€ |
2023-06-05 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 84 | 55 | 152710€ | 1818€ |
2022-04-08 | 2 | PL DE LA PORTE DE BISE | 3 | 70 | 41 | 82800€ | 1183€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DES NOBLES | 2 | 50 | 30 | 75500€ | 1510€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DES NOBLES | 1 | 45 | 36 | 70000€ | 1556€ |
2021-11-15 | 3 | VOIE 1ERE IMPASSE DES GRANGES | 4 | 118 | 0 | 174900€ | 1482€ |
2020-09-24 | 8 | PL DE LA PORTE DE BISE | 4 | 110 | 74 | 161500€ | 1468€ |
2021-05-18 | 10 | RUE D ALLIER | 3 | 69 | 64 | 55000€ | 797€ |
2020-12-23 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 67 | 50 | 85500€ | 1276€ |
2019-07-15 | 12 | RUE D ALLIER | 4 | 130 | 271 | 204000€ | 1569€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 37 | 80000€ | 800€ |
2020-11-30 | 14 | RUE D ALLIER | 3 | 125 | 156 | 155000€ | 1240€ |
2022-03-29 | 3 | RUE SAINT ALYRE | 4 | 75 | 108 | 111575€ | 1488€ |
2022-08-03 | 9 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 3 | 42 | 37 | 82700€ | 1969€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DU GOURDET | 5 | 141 | 48 | 145650€ | 1033€ |
2021-11-24 | 20 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 1 | 80 | 78 | 40000€ | 500€ |
2020-04-28 | 6 | RUE DU GOURDET | 2 | 70 | 98 | 58000€ | 829€ |
2022-02-21 | 6 | RUE DU GOURDET | 5 | 105 | 98 | 164500€ | 1567€ |
2020-01-03 | 6 | RUE SAINT ALYRE | 4 | 130 | 109 | 170000€ | 1308€ |
2019-12-03 | 5 | AV DE COMPAINS | 4 | 106 | 1046 | 188100€ | 1775€ |
2019-06-07 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 80 | 58 | 133450€ | 1668€ |
2022-09-02 | 14 | RUE DES TOURELLES | 2 | 38 | 81 | 50000€ | 1316€ |
2021-08-30 | 133 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 2 | 71 | 44 | 136750€ | 1926€ |
2020-05-14 | 21 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 95 | 68 | 122000€ | 1284€ |
2021-09-13 | 15 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 7 | 112 | 97 | 125000€ | 1116€ |
2021-06-08 | 16 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 120 | 100 | 174950€ | 1458€ |
2021-02-12 | 18 | RUE SAINT ALYRE | 5 | 80 | 0 | 147000€ | 1838€ |
2021-10-13 | 26 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 60 | 72 | 110975€ | 1850€ |
2022-04-13 | 14 | RUE DE L ORATOIRE | 4 | 61 | 30 | 131150€ | 2150€ |
2022-06-21 | 10 | RUE DE L ENFER | 3 | 80 | 55 | 45000€ | 563€ |
2021-12-17 | 32 | RUE GUSTAVE CHAMBIGE | 5 | 96 | 58 | 165500€ | 1724€ |
2019-06-19 | 7 | PL SOUS LA VILLE | 3 | 67 | 175 | 93800€ | 1400€ |
2022-05-20 | 7 | PL SOUS LA VILLE | 3 | 67 | 175 | 185625€ | 2771€ |
2021-10-12 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 100 | 311 | 267000€ | 2670€ |
2021-10-27 | 6001 | CHEM DE REPLOT | 5 | 141 | 500 | 480000€ | 3404€ |
2022-01-25 | 30 | RUE ABBE BANIER | 6 | 104 | 154 | 158000€ | 1519€ |
2021-01-22 | 32 | RUE ABBE BANIER | 4 | 130 | 149 | 169800€ | 1306€ |
2022-10-20 | 5011 | CHEM DE REPLOT | 6 | 208 | 500 | 470000€ | 2260€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DE LA PETITE GOBE | 5 | 111 | 400 | 276500€ | 2491€ |
2022-09-07 | 17 | AV DE COMPAINS | 3 | 72 | 467 | 215000€ | 2986€ |
2021-12-23 | 9 | CHE DU CLOS | 4 | 127 | 1000 | 328000€ | 2583€ |
2020-02-13 | 19 | AV DE COMPAINS | 4 | 95 | 512 | 255500€ | 2689€ |
2021-09-27 | 19 | AV DE COMPAINS | 4 | 95 | 512 | 293000€ | 3084€ |
2020-08-12 | 19 | CHE DU CLOS | 5 | 127 | 1405 | 240450€ | 1893€ |
2022-11-09 | 27 | CHE DU CLOS | 5 | 110 | 99 | 54870€ | 499€ |
2021-11-22 | 16 | AV SAINTE CECILE | 5 | 96 | 897 | 292000€ | 3042€ |
2021-08-26 | 1 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 94 | 799 | 305350€ | 3248€ |
2019-08-13 | 3 | IMP DES OEILLETS | 5 | 94 | 850 | 241000€ | 2564€ |
2019-05-27 | 5729 | IMP DES OEILLETS | 4 | 112 | 619 | 286000€ | 2554€ |
2021-04-15 | 6 | CHEM DES DRINGUES | 6 | 164 | 829 | 466450€ | 2844€ |
2020-09-07 | 5363 | BAS DU CHAMBON | 4 | 107 | 2038 | 244000€ | 2280€ |
2021-06-04 | 132 | RTE DE DALLET | 6 | 300 | 500 | 657000€ | 2190€ |
2021-04-28 | 445 | CHE DE MUR | 6 | 128 | 853 | 437000€ | 3414€ |
2020-11-25 | 67 | ALL BERLIOZ | 5 | 83 | 311 | 191000€ | 2301€ |
2019-08-27 | 61 | ALL BERLIOZ | 5 | 83 | 308 | 171000€ | 2060€ |
2019-06-19 | 46 | AV DE LA GARE | 3 | 68 | 968 | 145000€ | 2132€ |
2020-01-30 | 6 | CHE DU CHAMBON HAUT | 4 | 82 | 697 | 225000€ | 2744€ |
2020-01-08 | 10 | CHE DU CHAMBON HAUT | 4 | 101 | 751 | 278600€ | 2758€ |
2022-07-27 | 28 | ALL BERLIOZ | 5 | 83 | 269 | 205000€ | 2470€ |
2023-06-26 | 18 | ALL BERLIOZ | 5 | 83 | 308 | 202000€ | 2434€ |
2019-12-19 | 2 | ALL DES PELIERES | 4 | 76 | 607 | 95000€ | 1250€ |
2022-04-12 | 23 | ALL BERLIOZ | 5 | 83 | 237 | 205800€ | 2480€ |
2021-06-14 | 19 | ALL BERLIOZ | 5 | 83 | 266 | 180000€ | 2169€ |
2020-02-19 | 6 | ALL DES PELIERES | 4 | 84 | 787 | 240000€ | 2857€ |
2019-07-24 | 28 | CHE DE LA BANCHE | 5 | 83 | 261 | 169300€ | 2040€ |
2021-05-12 | 5 | ALL BERLIOZ | 5 | 83 | 273 | 195000€ | 2349€ |
2021-03-24 | 26 | CHE DE LA BANCHE | 5 | 83 | 256 | 180800€ | 2178€ |
2022-06-03 | 57 | AV DE COURNON | 6 | 101 | 617 | 221990€ | 2198€ |
2020-09-28 | 40 | AV DE LA GARE | 4 | 73 | 632 | 226500€ | 3103€ |
2022-09-28 | 49 | CHE DE MUR | 5 | 118 | 847 | 405450€ | 3436€ |
2022-06-10 | 11 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 91 | 424 | 269000€ | 2956€ |
2021-10-06 | 186 | CHE NEUF | 4 | 105 | 190 | 88000€ | 838€ |
2020-12-18 | 27 | RUE BERTY ALBRECHT | 4 | 89 | 341 | 214000€ | 2404€ |
2020-10-29 | 25 | RUE BERTY ALBRECHT | 4 | 90 | 352 | 209345€ | 2326€ |
2020-01-09 | 63 | CHE NEUF | 7 | 140 | 620 | 233000€ | 1664€ |
2020-07-27 | 17 | RUE BERTY ALBRECHT | 4 | 91 | 362 | 211050€ | 2319€ |
2023-03-31 | 83 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 122 | 195 | 317000€ | 2598€ |
2020-05-13 | 123 | RUE DE LA CURE | 6 | 145 | 142 | 160000€ | 1103€ |
2022-01-27 | 472 | RUE CELESTIN TOURRES | 3 | 80 | 913 | 223400€ | 2793€ |
2019-07-16 | 9 | RUE BERTY ALBRECHT | 4 | 90 | 430 | 205500€ | 2283€ |
2023-03-28 | 9 | RUE BERTY ALBRECHT | 4 | 90 | 430 | 251000€ | 2789€ |
2020-05-29 | 23 | IMP DU MUSCAT | 4 | 70 | 130 | 193000€ | 2757€ |
2020-05-15 | 17 | IMP DU MUSCAT | 4 | 124 | 89 | 173350€ | 1398€ |
2023-04-14 | 17 | IMP DU MUSCAT | 4 | 124 | 89 | 213450€ | 1721€ |
2019-08-23 | 63 | RUE DE LA CURE | 3 | 44 | 54 | 136000€ | 3091€ |
2021-12-01 | 63 | RUE DE LA CURE | 3 | 44 | 54 | 161050€ | 3660€ |
2022-09-19 | 31 | CHE DE SAINTE MARCELLE | 4 | 89 | 364 | 280500€ | 3152€ |
2022-08-26 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 118 | 715 | 230000€ | 1949€ |
2021-08-27 | 4 | IMP SAINT VERNY | 2 | 45 | 64 | 119900€ | 2664€ |
2022-04-29 | 8 | IMP DU GAMAY | 3 | 70 | 178 | 136000€ | 1943€ |
2020-10-05 | 22 | ALL SIMONE WEIL | 3 | 104 | 432 | 263000€ | 2529€ |
2021-06-04 | 30 | RUE DE LA CURE | 3 | 70 | 107 | 150400€ | 2149€ |
2021-12-29 | 24 | ALL DES VORTILLES | 6 | 143 | 609 | 380100€ | 2658€ |
2019-09-06 | 10 | ALL DE L ARDELLIER | 4 | 121 | 800 | 259500€ | 2145€ |
2021-07-21 | 10 | ALL DE L ARDELLIER | 4 | 121 | 800 | 301210€ | 2489€ |
2020-08-07 | 5512 | RUE DES ETHZONS | 2 | 51 | 106 | 50000€ | 980€ |
2022-05-05 | 144 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 90 | 615 | 229050€ | 2545€ |
2022-01-26 | 59 | CHE DU CHAMBON | 4 | 151 | 1000 | 405500€ | 2685€ |
2020-04-24 | 111 | GR GRANDE RUE PAVEE | 4 | 140 | 160 | 168100€ | 1201€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES VIGERIES | 4 | 88 | 35 | 98200€ | 1116€ |
2020-01-27 | 11 | ALL DE L ARDELLIER | 4 | 89 | 800 | 232500€ | 2612€ |
2019-07-26 | 168 | GR GRANDE RUE PAVEE | 4 | 90 | 33 | 232800€ | 2587€ |
2022-10-27 | 144 | RTE DE VERTAIZON | 5 | 91 | 413 | 243200€ | 2673€ |
2019-09-23 | 21 | IMP DE LA TREILLE | 2 | 52 | 58 | 101200€ | 1946€ |
2022-06-24 | 21 | IMP DE LA TREILLE | 2 | 52 | 58 | 126600€ | 2435€ |
2022-04-25 | 11 | IMP DES VIGERIES | 3 | 70 | 146 | 174420€ | 2492€ |
2020-11-12 | 10 | IMP DE LA TREILLE | 4 | 100 | 54 | 104500€ | 1045€ |
2021-10-08 | 69 | PL DE LA FONT GRANDE | 4 | 99 | 427 | 249965€ | 2525€ |
2022-08-23 | 9 | ALL DES GABARRES | 5 | 111 | 637 | 313000€ | 2820€ |
2021-08-10 | 7 | IMP DES VORTILLES | 4 | 84 | 409 | 179000€ | 2131€ |
2020-09-02 | 36 | PL DE LA FONT GRANDE | 3 | 100 | 100 | 153880€ | 1539€ |
2021-04-28 | 88 | RUE GUYOT DESSAIGNE | 3 | 72 | 54 | 52510€ | 729€ |
2021-07-30 | 43 | GR GRANDE RUE PAVEE | 4 | 77 | 79 | 89200€ | 1158€ |
2021-04-08 | 26 | ALL G ANTHONIOZ DE GAULLE | 5 | 123 | 432 | 282900€ | 2300€ |
2020-05-11 | 5094 | GR GRANDE RUE PAVEE | 4 | 102 | 73 | 179300€ | 1758€ |
2022-10-20 | 60 | RUE JACQUES OFFENBACH | 4 | 93 | 151 | 200000€ | 2151€ |
2021-07-13 | 60 | RUE JACQUES OFFENBACH | 4 | 93 | 151 | 1250440€ | 13446€ |
2021-09-03 | 7 | IMP DES VORTILLES | 4 | 84 | 382 | 181512€ | 2161€ |
2022-08-17 | 21 | AV DE LA GARE | 5 | 77 | 450 | 189500€ | 2461€ |
2020-09-15 | 56 | RUE DES VIGERIES | 3 | 70 | 101 | 130950€ | 1871€ |
2022-08-03 | 29 | ALL G ANTHONIOZ DE GAULLE | 5 | 135 | 432 | 388410€ | 2877€ |
2020-03-31 | 17 | RUE COME DAMIEN BAUDUSSON | 4 | 88 | 635 | 211000€ | 2398€ |
2019-06-19 | 9045 | ALL DE LA SAULAIE | 6 | 115 | 596 | 224700€ | 1954€ |
2019-08-02 | 46 | PL DE L EGLISE | 2 | 80 | 32 | 74500€ | 931€ |
2022-01-31 | 5 | RUE VIVALDI | 5 | 91 | 240 | 110000€ | 1209€ |
2021-09-01 | 4 | RUE VIVALDI | 4 | 81 | 301 | 195400€ | 2412€ |
2019-07-16 | 295 | RUE CELESTIN TOURRES | 7 | 199 | 562 | 259030€ | 1302€ |